Profesionales Inmobiliarios
Potenciando tus Oportunidades de Inversión
Asesoramiento integral y gestión financiera para tu futuro en bienes raíces
¿QUIÉNES SOMOS?
Expertos apasionados por el mundo inmobiliario transformando sueños en realidad.
M&V Gestión Inteligente es un bróker inmobiliario conformado por un equipo de profesionales que -desde la experiencia- decidieron emprender este negocio para poner en práctica sus conocimientos en «el saber hacer», para así brindar un servicio de calidad y excelencia a todos sus clientes en el proceso inmobiliario.
Los socios de la empresa son inversionistas inmobiliarios con más de 1.300.000 UF vendidas desde el 2020, materializadas en 500 unidades escrituradas, que hoy buscan convertirse en aliados de sus clientes, simplificando los procesos para lograr los objetivos, brindando las herramientas y los conocimientos requeridos en el mundo inmobiliario.
NUESTRA PROPUESTA DE VALOR
- Experiencia que evoluciona.
- Nos hacemos cargo.
- Experticia que te acompaña.
- Somos empáticos.
- Simplificamos los procesos.
- Generamos confianza.
- Somos flexibles.
- Tenemos beneficios exclusivos.
¿EN QUÉ TE AYUDAMOS?
Soluciones integrales en el sector inmobiliario: asesoramiento, gestión financiera y administración profesional.
Adquisiciones de Bienes Raíces para Inversión Inmobiliaria
Para evaluar posibilidades de compra y orientaciones en el caso de no poder comprar en ese momento, logrando que -en el mediano o largo plazo- logres el objetivo.
Otorgándote conocimientos del sector inmobiliario y adaptando tu perfil a una alternativa de compra, pudiendo así tener la información necesaria para que podamos -en conjunto- establecer tu plan de inversión.
Con resultados de rentabilidad a corto, mediano y largo plazo, dependiendo de la finalidad de la compra. De esta manera, la toma de decisión siempre estará sustentada.
Las cuales vas a poder lograr dependiendo de tu perfil de compra, siempre siendo realista de cada situación.
Lecturas de promesas, análisis de cláusulas de retiros, multas y análisis financiero de capacidades de pago que permitan concretar el crédito hipotecario, entre otros.
Gestión de Crédito Hipotecario y refinanciamiento
Para guiarte en el tipo de financiamiento que deberías tener, sin que en el futuro te perjudique con tus metas iniciales.
Con el fin de clasificarlos por instituciones financieras y soportar cada aspecto de tu perfil. De esta manera se optimizarán las respuestas de cada institución y se logrará el éxito de la operación.
Para analizar cada aspecto de los financiamientos, tasas, CAE, CTC, gastos operaciones, seguros, tablas de amortización, tipo de créditos, garantías, entre otros. Con esto, escogemos por dónde realizaremos las gestiones de aprobaciones de créditos, sin perjudicar el scoring del cliente.
Para explicar todos los pasos que contempla un crédito hipotecario, hasta llegar a la escritura de compra.
Gestión de recuperación de IVA (27 Bis) de las propiedades
Con el propósito de determinar los pros y los contras de todo el proceso y así estar informado.
Se realiza una propuesta de servicios para que puedas detallar la inversión inicial y el desglose de las actividades por cada paso.
Revisión de la documentación de compra y contratos de arriendos, con la finalidad de blindar el proceso.
Con el propósito de establecer estrategias en el cálculo de este, para lograr arriendos más rápidos cuando son amoblados, así como optimizar el proceso siguiente a la aprobación de un crédito y la recuperación de IVA. Por último, todo lo referente a la gestión contable mediante nuestros aliados, con el fin de tener el éxito necesario en el proceso.
Capacitaciones comerciales
Capacitaciones a empresas del rubro inmobiliario, ejecutivos y brókers inmobiliarios, otorgando diseños organizacionales y comerciales para lograr el cumplimiento de metas comerciales.
Capacitaciones de ventas en el rubro inmobiliario, aplicando técnicas de experiencias para poder impulsar y actualizar los métodos de trabajo.
Corretaje y administración de propiedades
Recepción de propiedades, registros fotográficos y videos.
Para determinar los valores de arriendos, promociones, acondicionamiento del departamento, entre otros.
Con un equipo capacitado por nosotros con conocimientos en todos los servicios que ofrecemos.
Publicaciones en portales web y en publicidades de redes sociales para promocionar los departamentos.
Personalizada con ayuda de aplicaciones diseñadas para la administración, con acceso a los propietarios para que conozcan el estado de sus pagos e informaciones.
Nuestras asesorías
- Asesoría de inversión inmobiliaria.
- Asesoría de crédito hipotecario.
- Asesoría de recuperación de 27 bis.
- Reunión comercial.