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ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN Y VENTA DE UN PROYECTO INMOBILIARIO Las etapas de construcción de un proyecto inmobiliario se clasifican -básicamente- por la etapa y avance de las obras de construcción, las cuales desarrollamos a continuación: 1. Lanzamiento y venta privada Es una de las mejores oportunidades de compra, pues en esta etapa de venta existe […]

ASPECTOS A CONSIDERAR PARA ESCOGER UN PROYECTO INMOBILIARIO Existen diferentes factores a considerar a la hora de escoger un proyecto de inversión inmobiliaria. Esto va a depender del tipo de plan que escoja cada cliente a la hora de invertir en propiedades. Entre los más importantes están: 1. Ubicación Es importante considerar que se debe

BONO PIE El bono pie es un instrumento utilizado por algunas inmobiliarias como estrategia en sus condiciones comerciales. Es promocionado como beneficio hacia al cliente, entregando una forma de ayuda directa para el pago del pie y, por ende, para el financiamiento de la propiedad. Esto quiere decir que, si por ejemplo, el pie a

VIVIR O INVERTIR Desde siempre nos han enseñado que la casa propia es primordial y es lo que debemos alcanzar en nuestra adultez, sin embargo, cuando te adentras en el sector inmobiliario y en todo el mundo financiero que va de la mano de este mercado, vas educándote y dándote cuenta de que se pierden

¿CÓMO UN EXTRANJERO PUEDE COMPRAR PROPIEDADES EN CHILE? A continuación, desarrollamos una serie de preguntas y respuestas comunes que se hace con frecuencia la comunidad extranjera. Se clasifican en temas migratorios y proceso de compra:  Temas migratorios: Como extranjero, ¿puedo realizar la compra de alguna propiedad en Chile?  Sí, puedes obtener los mismos beneficios que los

LA PACIENCIA EN LA COMPRA DE PROPIEDADES COMO EXTRANJERO Y LOS PROCESOS MIGRATORIOS ACTUALES ¿En qué está el país en materia de legislación migratoria? Actualmente, el país se encuentra con una ley relativamente modernizada: el 11 de abril del año 2021 se promulgó la nueva ley de Migración y Extranjería nro. 21.325, que viene a

¿PUEDO INVERTIR EN UN DEPARTAMENTO SIN TENER AHORROS? Vemos muchos casos de clientes que piensan que deben tener el ahorro completo para el pago del pie de su vivienda. Antes esto, en algunas inmobiliarias, era así o te solicitaban cuotas enormes para el pago del pie. Pero con el paso del tiempo, la flexibilidad para

¿QUÉ IMPUESTOS TENGO QUE CONSIDERAR POR EL ARRIENDO Y LA COMPRAVENTA DE UNA O VARIAS PROPIEDADES? En el proceso de compraventa y arriendo de una propiedad hay involucrados varios tipos de impuestos, los cuales vamos a describir uno a uno.  Uno de los pilares fundamentales a la hora de invertir en propiedades es planificar -desde

CONTRIBUCIONES Las contribuciones son un gasto para considerar al invertir en propiedades o comprar tu vivienda. Acá desarrollamos todo un contenido necesario para que conozcas más de este impuesto: ¿Qué son las contribuciones y cómo afectan a tu inversión o compra de vivienda? Primero, tienes que saber qué es la tasación (avalúo) comercial y fiscal,

IVA DE PROPIEDADES – 27 Bis En primer lugar, antes de hablar del IVA de propiedades, debemos partir hablando de qué son los impuestos. Como ciudadanos es nuestro deber conocer el rol que estos cumplen en nuestra sociedad y, por ello, cómo se definen los aportes en dinero que los ciudadanos están obligados por ley